Terceiros O que é um terceiro Um terceiro é um indivíduo ou entidade que está envolvido em uma transação, mas não é um dos principais e tem um menor interesse. Um exemplo de um terceiro seria a empresa escrow em uma transação imobiliária que atua como um agente neutro recolher os documentos e dinheiro que o comprador e vendedor de câmbio ao concluir a transação. Como outro exemplo, se um devedor deve a um credor uma soma de dinheiro e não tem feito os pagamentos programados, o credor é susceptível de contratar um terceiro, uma agência de cobrança. Para garantir que o devedor honra o seu acordo. QUEBRANDO Terceiros Os terceiros podem ser utilizados por outras empresas para mitigar o risco. Por exemplo, as pequenas empresas de investimento enfrentam dificuldades para entrar na indústria quando as grandes empresas continuam liderando a concorrência. Uma razão pela qual as grandes empresas crescem mais rapidamente é porque investem em infra-estrutura de middle-e back-office. Para permanecer competitivo, muitas empresas menores terceirizam essas funções como um método de ganhar uma maior participação no mercado. As pequenas empresas economizam tempo e dinheiro alavancando infra-estrutura escalável com custos variáveis para operações comerciais, armazenamento de dados, recuperação de desastres e integração / manutenção de sistemas. Ao terceirizar soluções de middle office e back office, as pequenas empresas aproveitam a tecnologia e os processos para uma conclusão mais eficiente das tarefas, máxima eficiência operacional, redução dos riscos operacionais, diminuição da dependência de processos manuais e erros mínimos. Os custos operacionais são reduzidos, a conformidade é melhorada e os relatórios fiscais e de investidores melhoram. Empresa de Custódia de Imóveis Uma empresa de custódia de imóveis detém escrituras, outros documentos e fundos envolvidos na conclusão de transações imobiliárias. A empresa deposita os fundos em uma conta em nome do comprador e do vendedor. O escrow officer segue as instruções do emprestador, do comprador e do seller em uma maneira eficiente ao segurar os fundos ea documentação envolvida na venda. Por exemplo, o funcionário paga contas autorizadas e responde aos pedidos autorizados dos principais. Embora o processo de custódia siga um padrão semelhante para todos os compradores de casa, os detalhes diferem entre propriedades e transações específicas. O funcionário segue as instruções ao processar o escrow e, ao atender todos os requisitos escritos, entrega os documentos e os fundos às partes apropriadas antes de fechar o escrow. Coleções de dívidas Uma empresa pode contratar uma agência de cobrança para garantir o pagamento da dívida da empresa. As faturas da empresa ou os contratos iniciais do cliente normalmente indicam o momento em que uma agência de cobrança pode ser usada para garantir os pagamentos pendentes. Alguns negócios podem carregar a dívida por anos, visto que outros esperam o pagamento dentro de 90 dias. O cronograma depende do mercado e do relacionamento da empresa com o cliente. Quando uma empresa pagaria mais em taxas judiciais do que o montante da própria dívida, a empresa pode utilizar uma agências de cobrança de serviços em vez de apresentar uma ação judicial. A agência pode pagar a empresa 10 ou menos por cada fatura pendente, ou pode concordar com uma grande porcentagem de comissão para dívidas recuperadas. A agência consolida a dívida da empresa e vai para o trabalho de recuperação dos saldos pendentes. Debtor e credor dias Investidores à procura de uma indicação de um poder comercial de firm8217s pode olhar para quão rápido ele paga os clientes e fornecedores. Digite dias devedor e credor. Dizer que uma empresa tem vendas de 500m, abertura do balanço de devedores (contas a receber) de 50m e fechamento de devedores de 60m. A média é 55m. Expresso em dias, that8217s (55m / 500m) x 365, ou cerca de 40 dias. Assim, em média, os clientes pagam depois de 40 dias. Agora digamos que o custo das vendas é de 300m, os credores de abertura (contas a pagar) foram 60m e os credores de fechamento (novamente a partir do balanço) 80m. Os credores médios são 70m e os dias do credor são, portanto, (70m / 300m) x 365 ou 85 dias. Assim, a empresa leva cerca de 85 dias para pagar aos fornecedores depois de receberem bens a crédito. Uma empresa com uma forte posição de barganha não permitirá que os clientes tomem muito crédito (dias baixos do devedor), mas levará seu tempo pagando fornecedores (dias com credores altos). Geralmente, quanto maior e mais dominante a empresa, mais fácil é. Compreender como o fim do petróleo afetará sua vida e dinheiro é a única coisa mais importante que você vai fazer na próxima década. E isso irá afetá-lo, porque isso afetará a todos. Mas apenas um punhado de pessoas será ousado o suficiente para ver o que está acontecendo e avançar cedo para tirar vantagem. Isso é exatamente o que nosso relatório de pesquisa The End of Oil é projetado para ajudá-lo a fazer. Simon Popple Metais e Mineiros Mais de MoneyWeekCapital Despesas (CAPEX) O que é Despesa de Capital (CAPEX) As despesas de capital ou CapEx são fundos usados por uma empresa para adquirir ou atualizar ativos físicos como propriedade, edifícios industriais ou equipamentos. É freqüentemente usado para realizar novos projetos ou investimentos pela empresa. Este tipo de investimento também é feito pelas empresas para manter ou aumentar o escopo de suas operações. Essas despesas podem incluir tudo, desde a reparação de um telhado até a construção, a compra de uma peça de equipamento ou a construção de uma nova fábrica. VIDEO Carregar o leitor. DESCANSO DE CAPITAL Em termos de contabilidade, uma despesa é considerada uma despesa de capital quando o ativo é um ativo de capital recentemente adquirido ou um investimento que melhora a vida útil de um ativo de capital existente. Se uma despesa é uma despesa de capital, ela precisa ser capitalizada. Isso exige que a empresa distribua o custo da despesa (o custo fixo) ao longo da vida útil do ativo. Se, no entanto, a despesa é uma que mantém o ativo em sua condição atual, o custo é deduzido totalmente no ano da despesa. A quantidade de despesas de capital que uma empresa é susceptível de ter depende da indústria que ocupa. Algumas das indústrias mais intensivas em capital têm os mais altos níveis de gastos de capital, incluindo exploração e produção de petróleo. Telecomunicações, manufatura e utilidades. As despesas de capital não devem ser confundidas com despesas de receita ou despesas operacionais (OPEX). As despesas de receita são despesas de curto prazo necessárias para atender aos custos operacionais em andamento de uma empresa e, portanto, são essencialmente idênticas às despesas operacionais. Ao contrário das despesas de capital, as despesas de receita podem ser totalmente deduzidas de impostos no mesmo ano em que as despesas ocorrem. Usando Gastos de Capital em Múltiplos para Avaliação Relativa O fluxo de caixa para a relação de gastos de capital. Ou CF / CapEX, refere-se à capacidade de uma empresa adquirir ativos de longo prazo usando fluxo de caixa livre. O fluxo de caixa para a relação de gastos de capital flutuará freqüentemente como as empresas passam por ciclos de grandes e pequenas despesas de capital. Um múltiplo elevado é indicativo da força financeira relativa. Se uma empresa tem a capacidade financeira de investir em si através de despesas de capital, é mais fácil para a empresa crescer. É importante notar que esta é uma relação específica da indústria, e só deve ser comparada a uma relação derivada de outra empresa que tem requisitos CapEx semelhantes. CF para CapEx é calculado como: CF / CapEx Fluxo de caixa das operações / despesas de capital As despesas de capital também podem ser usadas no cálculo do fluxo de caixa livre para o capital próprio (FCFE) para uma empresa com a seguinte fórmula: FCFE Earnings Per Share (CapEx Depreciation) 1) - (Variação no Capital de Giro Líquido) (1 Rácio de Dívida) FCFE Lucro Líquido - CapEx líquido - Variação no Capital de Giro Líquido Nova Dívida - Reembolso de Dívida Quanto maior o investimento de capital para uma empresa, capital próprio.
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